房產新聞   
群盤部署連環開售應市
2013-01-29 00:03:30

(綜合報道)(星島日報報道)農曆新年將至,發展商加快推盤步伐,預計新年前後有多逾十五個新盤排隊登場,為市場提供逾四千六百個新供應。當中以九建發展的大角嘴奧城.西岸,及新地西環Imperial KENNEDY料最快應市。

大角嘴奧城.西岸部署出擊多時,九建市務及銷售部總經理楊聰永指,項目示範單位將於今日正式開放,並於發布會前上載樓書,料最快周內開售。而集團本年主打旺角麥花臣匯及西環加多近山及上述三盤,料合共套現五十億元。

市場消息指,項目現時接獲查詢不俗,早前流傳的四房及三房大單位價單,料部分已獲買家「認頭」,估計在發展商日內公布價單後,可率先簽單成交,最快本周內可錄得落實成交個案。目前市場收票維持約二十張,估計開放示範屋後,情況會更見踴躍。

至於同屬舊契的西環Imperial KENNEDY,新地代理助理總經理胡致遠昨表示,項目公布圖則後,新增逾三百宗查詢,累積達八百個,當中以大單位最受歡迎。而系內屯門瓏門二期正申請預售,未有推售時間表。

長實營業經理封海倫就指,荃灣國瑞路項目有望本季獲批預售,預料為集團本年首個項目,該盤提供四百零二伙,建築面積由六百至九百方呎,有六成為兩房戶。系內日出康城三期主打三房戶,項目同樣待批預售,提供逾一千六百伙,並有機會上半年推出。

恒基營業部總經理林達民亦透露,提供七百二十八伙的粉嶺項目,有望成為集團農曆年後首盤,並將於月內命名,現正待批預售,主打兩房戶。深水曉尚,視乎市場需要才會加推單位。

英皇國際執行董事張炳強就表示,集團本年重點項目為干諾道西一百八十號新盤,最快年尾開售,定價參考同區沿岸享海景樓盤。現時港島一手餘貨約有二十多伙,料市值約九億元。本年會投資二三綫商鋪,料造價有逾兩至三成升幅,惟甲級寫字樓價錢有下調壓力。

華懋售樓部經理吳崇武表示,大埔富.盈門及屯門琨崙或於三月至四月期間推出,趕於一手樓實用面積計價前銷售,另九龍塘義德道也為今年的銷售重點。吳氏續指,九龍城御門.前將會以原價於下周推出三十伙應市。

而太古地產亦將於今日開放西半山蔚然新示範單位,亦公布何文田亞皆老街一百四十六號及西灣河西灣臺一至十號重建項目部署,兩盤料提供一百四十五伙。至於未有新盤推售的盈大地產,其執行董事顏金施就指,集團將會推售部分薄扶林貝沙灣私家車及電單車位,料涉及數目約數十個,而去年所推的電單車位約一萬八千元一個,且不設銷售限制。

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