房產新聞   
溱林部署短期內推
2013-04-20 00:03:30
由香港小輪發展的粉嶺逸峯繼續在一手新例前開賣,除發展商為迎合新例而積極部署外,連一向在項目示範單位附近一帶撈客的地產代理,

(綜合報道)(星島日報報道)發展商均嚴陣以待即將實施的一手銷售條例,令全新盤推售步伐放緩,不過,元朗溱林銷售部署進入直路階段,市場消息指,項目仍待批預售,發展商定價將參考同區新盤,建築面積呎價約七千五百至八千五百元。

位於元朗大道村,由新世界發展的溱林,發展商日前會晤代理,了解同區市況,消息指,發展商定價將參考同區新盤。該項目屬低密度住宅項目,共提供二百三十六個單位,包括十一座共二百零七伙的分層戶,其中四十四伙為地下連花園單位,花園面積由四十九方呎至八百五十七方呎;另有五十四伙頂層連天台戶,天台面積二百七十六方呎至一千零三十五方呎;其餘一百零九伙則為分層單位,實用面積由四百七十四至一千二百二十六方呎,建築面積六百二十至一千五百八十方呎。

另亦提供二十九幢花園大屋,實用面積由一千九百零二至四千七百四十四方呎,主打屬四房四廳間隔的B型獨立屋,實用面積二千四百三十九方呎,建築面積三千三百二十八方呎。

系內與港鐵合作發展的沙田溱岸8號,將開放二座十二樓兩個現樓示範單位予公眾參觀。發展商計畫提供新付款方式,包括九十天成交期,即供付款減半成,另提供二百七十天成交期,付樓價一成半可「睇到尾」。

此外,系內與恒基合作發展的元朗尚悅,昨錄至少一宗成交,為一座二十八樓B室,單位定價為四百七十五萬元,實用面積四百零九方呎,實用呎價一萬一千六百一十四元。

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